12 Rue de la Marnière, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Marnière, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Marnière, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Serris.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas Le Pileur à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 316 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1076 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 438 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Marnière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Marnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Marnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Marnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Marnière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Marnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 12 Rue de la Marnière se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Marnière par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marnière se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Serris et 65.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Marnière à Serris
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Marnière est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
