10 d Rue de la Morte Paye, 77700 Serris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 d Rue de la Morte Paye, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°10 b et de n°10 c.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 d Rue de la Morte Paye, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1 parking - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir-Parc D'entreprises à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 694 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 10 d Rue de la Morte Paye
Aucune vente n'a été recensée au 10 d Rue de la Morte Paye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 d Rue de la Morte Paye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 d Rue de la Morte Paye, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 d Rue de la Morte Paye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 d Rue de la Morte Paye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 d Rue de la Morte Paye dans son marché local
Prix du 10 d Rue de la Morte Paye par rapport à la voie
Sur Rue de la Morte Paye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 10 d Rue de la Morte Paye se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 d Rue de la Morte Paye par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 d Rue de la Morte Paye se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Serris et 43.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 d Rue de la Morte Paye à Serris
Le loyer moyen estimé au 10 d Rue de la Morte Paye est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 750 € au 10 d Rue de la Morte Paye à Serris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 897 € si le professionnel les prend en charge.
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