1 Rue de Lagny, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 4 571 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Lagny, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pléïades à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 692 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 477 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 353 mètres
Ventes au 1 Rue de Lagny
Les 2 ventes au 1 Rue de Lagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lagny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 1 Rue de Lagny se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lagny par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Lagny se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Serris et 44.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Lagny à Serris
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Lagny est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
