16 Rue de Magny, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Magny, affiche un prix moyen de 4 407 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Magny, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madeleine Renaud à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 313 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1027 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 476 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Magny
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Magny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Magny dans son marché local
Prix du 16 Rue de Magny par rapport à la voie
Sur Rue de Magny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 16 Rue de Magny se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Magny par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Magny se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Serris et 39.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Magny à Serris
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Magny est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
