15 Rue de Navarre, 77700 Serris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Navarre, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 4.94 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Navarre, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 379 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 284 mètres
- - Ecole primaire Pierre Perret à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Navarre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Navarre dans son marché local
Prix du 15 Rue de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 15 Rue de Navarre se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Navarre par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Navarre se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Serris et 65.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Navarre à Serris
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Navarre est de 23.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 27.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 700 € au 15 Rue de Navarre à Serris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 668 € en assurant vous-même les visites, ou 3 334 € si le professionnel les prend en charge.
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