17 Rue de Navarre, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Navarre, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Navarre, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
31 niveaux - 147 logements - 3891 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0372 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 473 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 390 mètres
- - Ecole primaire Pierre Perret à 303 mètres
Ventes au 17 Rue de Navarre
Les 4 ventes au 17 Rue de Navarre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Navarre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Navarre dans son marché local
Prix du 17 Rue de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 17 Rue de Navarre se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Navarre par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Navarre se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Serris et 66.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Navarre à Serris
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Navarre est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
