22 Rue de Navarre, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Navarre, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Navarre, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 528 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 454 mètres
- - Ecole primaire Pierre Perret à 344 mètres
Ventes au 22 Rue de Navarre
Les 6 ventes au 22 Rue de Navarre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Navarre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Navarre dans son marché local
Prix du 22 Rue de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 22 Rue de Navarre se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Navarre par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Navarre se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Serris et 36.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Navarre à Serris
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Navarre est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
