23 Rue des Scandinaves, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Scandinaves, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Scandinaves, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 1593 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 862 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie du Châtelet - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 644 mètres
- - Ecole primaire Pierre Perret à 374 mètres
Ventes au 23 Rue des Scandinaves
Les 8 ventes au 23 Rue des Scandinaves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Scandinaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Scandinaves, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Scandinaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Scandinaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Scandinaves dans son marché local
Prix du 23 Rue des Scandinaves par rapport à la voie
Sur Rue des Scandinaves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 23 Rue des Scandinaves se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Scandinaves par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Scandinaves se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Serris et 93.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Scandinaves à Serris
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Scandinaves est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
