2 Rue des Vergers, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Vergers, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Serris.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pléïades à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 727 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 466 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vergers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergers se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Serris et 51.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
