3 Rue des Vergers, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 4 608 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Vergers, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Serris.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir-Parc D'entreprises à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 819 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Vergers se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Serris et 45.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Vergers à Serris
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Vergers est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
