2 Rue du Clos d'Orange, 77700 Serris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos d'Orange, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Clos d'Orange, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Serris.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madeleine Renaud à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 160 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1176 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos d'Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos d'Orange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos d'Orange dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos d'Orange par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d'Orange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 2 Rue du Clos d'Orange se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos d'Orange par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos d'Orange se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Serris et 30.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 550 € au 2 Rue du Clos d'Orange à Serris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.
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