3 Rue du Clos de l'Etang, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 18.78 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue du Clos de l'Etang, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Serris.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madeleine Renaud à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 275 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 836 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 402 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos de l'Etang
Les 2 ventes au 3 Rue du Clos de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos de l'Etang, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos de l'Etang dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 3 Rue du Clos de l'Etang se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos de l'Etang par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos de l'Etang se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Serris et 58.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
