26 Rue du Poncelet, 77700 Serris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Poncelet, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Poncelet, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Serris.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas Le Pileur à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 524 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 917 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 677 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Poncelet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Poncelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Poncelet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue du Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 26 Rue du Poncelet se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Poncelet par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Poncelet se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Serris et 62.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 600 € au 26 Rue du Poncelet à Serris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 090 € en assurant vous-même les visites, ou 3 045 € si le professionnel les prend en charge.
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