6 Rue du Puits, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Puits, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 429 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pléïades à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 784 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 519 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 493 mètres
Ventes au 6 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 6 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Puits, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 6 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 6 Rue du Puits se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Puits par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Puits se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Serris et 44.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Puits à Serris
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Puits est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
