4 Rue du Puits, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Puits, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pléïades à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 769 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 510 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 473 mètres
Ventes au 4 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 4 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Puits, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 4 Rue du Puits se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Puits se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Serris et 35.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Puits à Serris
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Puits est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
