10 Rue Vasco de Gama, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Vasco de Gama, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 2230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 377 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1025 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 198 mètres
- - Ecole primaire Pierre Perret à 183 mètres
Ventes au 10 Rue Vasco de Gama
Une vente a été recensée au 10 Rue Vasco de Gama. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vasco de Gama, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 10 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des appartements s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 10 Rue Vasco de Gama se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vasco de Gama par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Vasco de Gama se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Serris et 75.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Vasco de Gama à Serris
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Vasco de Gama est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
