2 Rue Vasco de Gama, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Vasco de Gama, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 356 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 923 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vasco de Gama, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 2 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des appartements s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 2 Rue Vasco de Gama se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vasco de Gama par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vasco de Gama se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Serris et 59.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Vasco de Gama à Serris
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Vasco de Gama est de 23.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
