4 Rue Vasco de Gama, 77700 Serris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Vasco de Gama, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 2230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 366 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 973 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 167 mètres
Ventes au 4 Rue Vasco de Gama
Une vente a été recensée au 4 Rue Vasco de Gama. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vasco de Gama, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 4 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des appartements s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 4 Rue Vasco de Gama se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vasco de Gama par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vasco de Gama se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Serris et 75.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Vasco de Gama à Serris
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Vasco de Gama est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 050 € au 4 Rue Vasco de Gama à Serris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 101 € en assurant vous-même les visites, ou 3 551 € si le professionnel les prend en charge.
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