10 allée des bergeries, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 allée des bergeries, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 allée des bergeries, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Patis à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 10 allée des bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 10 allée des bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 allée des bergeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 allée des bergeries, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 allée des bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 allée des bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 allée des bergeries dans son marché local
Prix du 10 allée des bergeries par rapport à la voie
Sur allée des bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 10 allée des bergeries se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 allée des bergeries par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 allée des bergeries se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Servon et 38.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 allée des bergeries à Servon
Le loyer moyen estimé au 10 allée des bergeries est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
