2 Allée du Comte de Lyonne, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Comte de Lyonne, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Comte de Lyonne, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Comte de Lyonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Comte de Lyonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Comte de Lyonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Comte de Lyonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Comte de Lyonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Comte de Lyonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Comte de Lyonne dans son marché local
Prix du 2 Allée du Comte de Lyonne par rapport à la voie
Sur Allée du Comte de Lyonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 Allée du Comte de Lyonne se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Comte de Lyonne par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Comte de Lyonne se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Servon et -1.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 2 Allée du Comte de Lyonne à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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