3 Avenue Pierre Guérin, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Guérin, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Avenue Pierre Guérin, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Guérin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 412 mètres
Ventes au 3 Avenue Pierre Guérin
Une vente a été recensée au 3 Avenue Pierre Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Avenue Pierre Guérin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 3 Avenue Pierre Guérin se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Guérin par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pierre Guérin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Servon et 18.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 178 150 € au 3 Avenue Pierre Guérin à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 227 € si le professionnel les prend en charge.
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