8 Chemin des Limieres, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Limieres, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Limieres, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Servon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Limieres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Limieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Limieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Limieres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Limieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Limieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Limieres dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Limieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Limieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 8 Chemin des Limieres se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Limieres par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Limieres se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Servon et 33.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Limieres à Servon
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Limieres est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
