2 N 19, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 N 19, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 N 19, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Servon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 36 parkings - 1603 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1444 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2090 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1430 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2091 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1431 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servon Rn à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 967 mètres
Ventes au 2 N 19
Les 5 ventes au 2 N 19 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 N 19
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 N 19 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 N 19 dans son marché local
Prix du 2 N 19 par rapport à la voie
Sur N 19, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 2 N 19 se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 N 19 par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 N 19 se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Servon et 47.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 N 19 à Servon
Le loyer moyen estimé au 2 N 19 est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
