2 Place des Bergères, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Bergères, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Bergères, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Patis à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Bergères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Bergères dans son marché local
Prix du 2 Place des Bergères par rapport à la voie
Sur Place des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 2 Place des Bergères se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Bergères par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Bergères se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Servon et 11.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 450 € au 2 Place des Bergères à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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