2 Place des Citronniers, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Citronniers, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place des Citronniers, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 217 mètres
Ventes au 2 Place des Citronniers
Une vente a été recensée au 2 Place des Citronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Citronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Citronniers dans son marché local
Prix du 2 Place des Citronniers par rapport à la voie
Sur Place des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 2 Place des Citronniers se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Citronniers par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Citronniers se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Servon et 30.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 000 € au 2 Place des Citronniers à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 450 € si le professionnel les prend en charge.
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