9 Place des Citronniers, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Citronniers, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place des Citronniers, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Servon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 278 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place des Citronniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Citronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Citronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Citronniers dans son marché local
Prix du 9 Place des Citronniers par rapport à la voie
Sur Place des Citronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 9 Place des Citronniers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Citronniers par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Citronniers se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Servon et 33.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place des Citronniers à Servon
Le loyer moyen estimé au 9 Place des Citronniers est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
