47 Rue de la Dame Blanche, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Dame Blanche, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², identique à celui du n°42 ter.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de la Dame Blanche, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Servon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leduc à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Dame Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Dame Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Dame Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Dame Blanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Dame Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Dame Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Dame Blanche dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Dame Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Dame Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 47 Rue de la Dame Blanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Dame Blanche par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Dame Blanche se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Servon et 33.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de la Dame Blanche à Servon
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de la Dame Blanche est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
