23 bis Rue de la Republique, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 2.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue de la Republique, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Servon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Republique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 23 bis Rue de la Republique se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Republique par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de la Republique se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Servon et 33.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue de la Republique à Servon
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue de la Republique est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
