31 Rue de la Republique, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 z mais inférieur de 0.15 % à celui du n°35 y.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Republique, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Republique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 31 Rue de la Republique se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Republique par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Republique se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Servon et 26.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Republique à Servon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Republique est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
