45 Rue de la Republique, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°47 et de n°37 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de la Republique, 77170 Servon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Republique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 45 Rue de la Republique se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Republique par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Republique se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Servon et 32.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de la Republique à Servon
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de la Republique est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
