9 Rue de la Republique, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 b et de n°9 z.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Republique, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Patis à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Republique, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 9 Rue de la Republique se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Republique par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Republique se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Servon et 45.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Republique à Servon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Republique est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
