8 bis Rue de la Vallée, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 10.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 bis Rue de la Vallée, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Servon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leduc à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Vallée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 8 bis Rue de la Vallée se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Vallée par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Vallée se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Servon et 69.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
