2 rue de la vitelotte, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la vitelotte, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de la vitelotte, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Servon.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Coq à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la vitelotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la vitelotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la vitelotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la vitelotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la vitelotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la vitelotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la vitelotte dans son marché local
Prix du 2 rue de la vitelotte par rapport à la voie
Sur rue de la vitelotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 2 rue de la vitelotte se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la vitelotte par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la vitelotte se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Servon et 23.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 700 € au 2 rue de la vitelotte à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 643 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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