22 Rue de Santeny, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Santeny, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Santeny, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Servon.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leduc à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Santeny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Santeny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Santeny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Santeny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Santeny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Santeny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Santeny dans son marché local
Prix du 22 Rue de Santeny par rapport à la voie
Sur Rue de Santeny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 22 Rue de Santeny se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Santeny par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Santeny se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Servon et 23.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 22 Rue de Santeny à Servon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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