23 Rue de Santeny, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Santeny, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue de Santeny, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Servon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leduc à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Santeny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Santeny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Santeny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Santeny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Santeny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Santeny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Santeny dans son marché local
Prix du 23 Rue de Santeny par rapport à la voie
Sur Rue de Santeny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 23 Rue de Santeny se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Santeny par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Santeny se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Servon et 73.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
