35 ter Rue de Santeny, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue de Santeny, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 12.43 % à celui du n°36.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 ter Rue de Santeny, 77170 Servon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leduc à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Rue de Santeny
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Rue de Santeny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 ter Rue de Santeny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 ter Rue de Santeny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue de Santeny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue de Santeny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue de Santeny dans son marché local
Prix du 35 ter Rue de Santeny par rapport à la voie
Sur Rue de Santeny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 35 ter Rue de Santeny se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue de Santeny par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Rue de Santeny se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Servon et 3.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 35 ter Rue de Santeny à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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