22 bis Rue de Verdun, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°19 d.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 bis Rue de Verdun, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Coq à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 22 bis Rue de Verdun se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Verdun par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Verdun se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Servon et 9.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 850 € au 22 bis Rue de Verdun à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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