4 Rue des Alouettes, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°3 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Alouettes, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jarrie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 1030 mètres
Ventes au 4 Rue des Alouettes
Les 2 ventes au 4 Rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Alouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 4 Rue des Alouettes se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Alouettes se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Servon et -11.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 4 Rue des Alouettes à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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