2 Rue des Tournelles, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Tournelles, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Servon.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leduc à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tournelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 2 Rue des Tournelles se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tournelles par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tournelles se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Servon et 21.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 150 € au 2 Rue des Tournelles à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 554 € en assurant vous-même les visites, ou 2 277 € si le professionnel les prend en charge.
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