40 Rue du Point du Jour, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue du Point du Jour, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Point du Jour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 40 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 40 Rue du Point du Jour se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Point du Jour par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Point du Jour se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Servon et 43.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 750 € au 40 Rue du Point du Jour à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 697 € si le professionnel les prend en charge.
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