7 bis Rue du Terroir, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Terroir, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue du Terroir, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leduc à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Terroir
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Terroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Terroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Terroir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Terroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Terroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Terroir dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Terroir par rapport à la voie
Sur Rue du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 7 bis Rue du Terroir se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Terroir par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Terroir se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Servon et 20.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 350 € au 7 bis Rue du Terroir à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 267 € si le professionnel les prend en charge.
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