17 Rue François Leduc, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue François Leduc, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 17 Rue François Leduc, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Servon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Guérin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 642 mètres
Ventes au 17 Rue François Leduc
Une vente a été recensée au 17 Rue François Leduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue François Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue François Leduc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue François Leduc dans son marché local
Prix du 17 Rue François Leduc par rapport à la voie
Sur Rue François Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 17 Rue François Leduc se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue François Leduc par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue François Leduc se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Servon et 63.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
