5 bis Chemin des Côtes, 77111 Soignolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin des Côtes, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin des Côtes, 77111 Soignolles-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin des Côtes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin des Côtes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin des Côtes dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin des Côtes par rapport à la voie
Sur Chemin des Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 5 bis Chemin des Côtes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin des Côtes par rapport à Soignolles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Soignolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin des Côtes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Soignolles-en-Brie et 2.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin des Côtes à Soignolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin des Côtes est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Soignolles-en-Brie, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soignolles-en-Brie a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 564 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 273 €/m² sur la période récente.
