9 bis Rue de Champeaux, 77111 Soignolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Champeaux, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Champeaux, 77111 Soignolles-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Champeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Champeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Champeaux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Champeaux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Champeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Champeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 9 bis Rue de Champeaux se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Champeaux par rapport à Soignolles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Soignolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Champeaux se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Soignolles-en-Brie et 5.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Champeaux à Soignolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Champeaux est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Soignolles-en-Brie, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soignolles-en-Brie a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 564 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 273 €/m² sur la période récente.
