16 Rue de Corbeil, 77111 Soignolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 2.81 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1816, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Corbeil, 77111 Soignolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1816, situé dans le quartier Soignolles-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 20 parkings - 789 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Ventes au 16 Rue de Corbeil
Les 7 ventes au 16 Rue de Corbeil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Corbeil, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Corbeil dans son marché local
Prix du 16 Rue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 16 Rue de Corbeil se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Corbeil par rapport à Soignolles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Soignolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Corbeil se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Soignolles-en-Brie et 1.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Corbeil à Soignolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Corbeil est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Soignolles-en-Brie, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soignolles-en-Brie a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 564 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 273 €/m² sur la période récente.
