42 Rue de Corbeil, 77111 Soignolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de Corbeil, 77111 Soignolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Soignolles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Corbeil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Corbeil dans son marché local
Prix du 42 Rue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 42 Rue de Corbeil se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Corbeil par rapport à Soignolles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Soignolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Corbeil se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Soignolles-en-Brie et 30.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de Corbeil à Soignolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de Corbeil est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Soignolles-en-Brie, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soignolles-en-Brie a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 984 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
