2 Rue de Coubert, 77111 Soignolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coubert, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Coubert, 77111 Soignolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Soignolles-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Coubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Coubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coubert dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coubert par rapport à la voie
Sur Rue de Coubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 2 Rue de Coubert se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coubert par rapport à Soignolles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Soignolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Coubert se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Soignolles-en-Brie et 4.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Coubert à Soignolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Coubert est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Soignolles-en-Brie, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soignolles-en-Brie a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 564 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 273 €/m² sur la période récente.
