1 bis Rue de Coubert, 77111 Soignolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Coubert, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Coubert, 77111 Soignolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Soignolles-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Coubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Coubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Coubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Coubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Coubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Coubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Coubert dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Coubert par rapport à la voie
Sur Rue de Coubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 1 bis Rue de Coubert se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Coubert par rapport à Soignolles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Soignolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Coubert se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Soignolles-en-Brie et 4.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Coubert à Soignolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Coubert est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Soignolles-en-Brie, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soignolles-en-Brie a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 564 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 273 €/m² sur la période récente.
