40 bis Rue de Coubert, 77111 Soignolles-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Coubert, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 ter et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 bis Rue de Coubert, 77111 Soignolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Soignolles-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Coubert
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Coubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Coubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Coubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Coubert dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Coubert par rapport à la voie
Sur Rue de Coubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 40 bis Rue de Coubert se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Coubert par rapport à Soignolles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Soignolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Coubert se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Soignolles-en-Brie et -19.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soignolles-en-Brie a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 984 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 40 bis Rue de Coubert à Soignolles-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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