9 bis Rue de Coubert, 77111 Soignolles-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Coubert, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Rue de Coubert, 77111 Soignolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Soignolles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 523 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Coubert
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Coubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Coubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Coubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Coubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Coubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Coubert dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Coubert par rapport à la voie
Sur Rue de Coubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 9 bis Rue de Coubert se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Coubert par rapport à Soignolles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Soignolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Coubert se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Soignolles-en-Brie et -27.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soignolles-en-Brie a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 984 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 9 bis Rue de Coubert à Soignolles-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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